다운지구 우미린짚어보는 시간을 가져보겠습니다.

드레스룸, 팬트리, 워크인장 등 풍부한 수납공간, 넓고 효율적인 와이드 주방공간, 널찍한 다용도실이 장점입니다. ​​독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지, 북카페, 유아문고, 다목적실이 마련된 에듀존부터 다목적 실내체육관, 탁구장, 피트니스, GX룸, 어린이놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장 등이 설치된 주민공동시설, 에는 스카이라운지, 게스트하우스가 제공되어 생활에 품격을 더합니다. ​​울산시 아파트 실거래가지수는 2024년 1월 반등 이후 계속해서 오름세를 보이고 있습니다.

단지배치

- 단지배치 -

​나머지 동들은 주변 자연공간과 어우러지도록 Y자형의 배치로 배치하여 모든 동에서 조망과 일조권이 좋게 건축됩니다. ​그럼 이제 뛰어난 입지조건으로 주목을 받고 있는 주변 환경들을 알아보겠습니다. 가깝게 다전 야외 물놀이장이 약 2천 평 규모로 있으며 주변에 태화강 국가공원, 들꽃학습원 등 즐길 거리가 많으니 어린 자녀를 둔 입주민들의 시선이 더욱 집중되겠습니다.

​작년 성공적으로 분양된 다운지구 B2블록 우미린 1차 더 시그니처의 후속 단지로, 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력이 뛰어난 것이 특징입니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크2차 아파트 모델하우스와 분양가 알아보기. ​다운2지구 우미린 어반파크 2차는 다운2지구의 중심에 자리잡아 최적의 정주 여건을 갖추고 있습니다.

다운지구 우미린으로 다양한 특화설계로 울산엔 없었던새로운 프리미엄 주거환경을 선사한다고 하네요​. 울산 우미린 은 전세대 선호도 높은84타입으로 제공됩니다여기서 특별한 점은주방 옵션을 내 취향에 따라11자형, ㄷ자형으로 선택 가능하다고 하는데요주부님들~~~~ 너무 좋으시겠어요 ㅎㅎ​그리고 다운2지구 우미린 어반파크는분양가 상한제 아파트라정말 합리적인 가격으로 분양받아시세 차익도 톡톡히 볼 수 있는 곳이더라고요!​이 기회 놓치지 마시고울산 우미린 으로방문 및 받아보시길 바랍니다아 그리고 방문만 하셔도스타벅스 머그컵과 예쁜 미리 캐리어 가방도 증정한다고 해요!서두르세요​감사합니다 :)​울산우미린다운지구우미린어반파크울산우미린2차​.울산 우미린 는울산다운2지구에 총 731세대로들어서는 대단지 아파트 입니다1차 분양을 놓쳤던 분들이라면 정말 희소식이아닐까 싶은데요​.

​다운2지구 우미린 어반파크(2차)의 모델하우스는 울산시 중구 종가로 일원 한국석유공사 인근에 위치해 있습니다. 교통 면에서도 울산-부산 고속도로, 울산-포항 고속도로와 같은 주요 도로 접근성이 우수하며, 앞으로 울산외곽순환도로, 다운2지구-성안교차로, 국도선 확장 등의 교통 호재도 예정되어 있습니다. 또한 북카페, 독서실, 실내놀이터 등 다양한 시설이 마련돼 입주민의 삶의 질을 높입니다.

울산 다운2지구 B-4BL에 위치한 당 사업지는 전용 84타입 A,B,C 타입 으로만 구성되어 있어 가장 선호도 높은 평형을 구축하고 있으며 총 731세대의 규모의 사업지 입니다. 또한 당 사업지는 인근 제2다운초(가칭) 중앙투자심사통과(2028년 3월 개교계획), 단지 앞 역사공원(계획)과 단지 양옆으로 둘러싼 자연녹지 환경을 통환 교육환경 및 생활환경이 더욱 좋아질것으로 예상하고 있으며, 사업지는 지상에 차가 없는 100% 지하주차와 세대당 1. 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 방문예약예약.

빛과 바람이 잘 통하고, 넓은 안방 공간이 장점입니다. 43대, 총 1,046대 수용 가능 예정 입주시기: 2027년 7월​​아파트 내부는 전용 84m2의 단일 면적으로 구성되었으며, A, B, C 세 가지 타입으로 세분화됩니다. ​울산 우미린 2차는 도심 접근성이 우수한 공공택지로서, 풍부한 배후수요와 점진적으로 구축되는 인프라가 강점입니다.

홍보관

울산시는 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 지정돼 하이테크밸리산단, 반천일반산단, 울산테크노산단, 온산국가산단 등 6개의 산업단지와 13개의 선도기업이 연계되는데요. 모든 타입이 3룸 2욕실 구조로 설계돼 4인 정도의 가족 구성원이 거주하기에도 적합합니다. 아울러 다운2지구의 경우 울산도심융합특구 사업과 연계되어 인근의 선바위지구와 KTX역세권이 복합환승센터로 조성되면 상당한 프리미엄이 기대되는데요.

특히 공급가상한제 적용 단지는 더 큰 폭으로 상승합니다. 넓고 효율적인 주방공간을 연출했으며, 널찍한 다용도실로 세탁기, 건조기 등 독립 배치가 가능합니다. 31년 완공이 되면 동-서 간 이동속도가 대폭 줄어들 예정입니다.

와이드한 주방과 이를 마주 보는 거실 또한 공간에 개방감을 선사하겠습니다. 해당 지역의 최근 분양 상품이 대부분 600세대 이하의 소규모 단지로 이루어져 있고 커뮤니티 시설이 다양하게 갖춰지지 않았다는 것을 고려해 보면요. 다운지구 우미린 공동주택 규모는 지하 부터 지상 최고 으로 이루어진 아파트 20개동인데요.

다운지구 우미린사업지 소식

또 울산 다운2지구 우미린 어반파크에서 차로 10분 정도만 이동하면 우정혁신도시와 남구 원도심에 도달하기 쉽다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 최근 주택시장에 공세권에서 한 단계 진화한 Park세권이 강세를 보여 화제입니다. 더불어 입화산과 척과천 사이에 위치한 숲세권에 속한단 측면에서도 큰 호응을 얻었습니다.

삶을 더 풍부하게 만들어 줄 주면 자 환경은 빼놓을 수 없는 가치입니다. 지방에서 기본 면적으로 이야기될 만큼 인기 많은 사이즈이기에 꾸준한 거래량을 동반한 강력한 하방 지지선 구축과 탄력적인 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 정부의 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 조성이 한창이어서 미래 산업을 이끌어갈 핵심 지역이 됩니다.

다운지구 우미린도 ​무엇보다 아이들과 함께할 때안정적인 시설들을 다수 갖춥니다. ​따라서 상대적으로 안전하고 쾌적한정주 여건이 확립되기에 투자적인 관점에서도매력적인 포인트가 되어주는 것인데요. ​1, 2, 3차 공급으로 이어지며브랜드 대규모 주거 타운을 형성한다는 구상으로인지도 및 신뢰도를 바탕으로성장 가능성에 포커스를 맞춰서선점을 고려해 보시기 바랍니다.

서사초는 26년 3월 배정할계획이며 1천 명 규모 40학급이설치됩니다. ​당장은 공급물량이 많지만작년부터 이어진 경기불황으로2026년 이후 입주 물량은대폭 축소될 것입니다. 단지 삼면은 공원과 산으로 둘러싸여있으며 주말이면 관습로를 따라등산도 가능합니다.

2m에 20m 길이의 3레일이 설치되며 안전한 어린이풀도 배치됩니다. 주방과 현관에 팬트리가 도입되어 수납력이 우수하며 안방에는 드레스룸이 배치됩니다. 최근 주목받는 울산 다운동 우미린을 알아보겠습니다.

​울산 다운동 우미린의 사업개요를 보면 다음과 같습니다. ​평면의 특성은 어떨까요? 국민 평형대로서 수요층이 많은 84㎡ 단일평형에 A와 B 두 가지 타입으로 나누었습니다. ​B 타입은 남동과 남서향으로 배치되었는데, 마찬가지로 넓은 4베이 판상형으로 이루어져 환기와 일조량이 확보되어 쾌적한 주거생활을 구현합니다.

이자율 및 조건

교육시설 역시도 3년뒤 개교를 앞 둔 서사초와 신설이 예정된 유치원, 중고교 부지는 걸어서 등하교가 가능하겠습니다. ​대표적으로는 생태연못, 잔디광장, 놀이터가 여러 테마로 꾸며집니다. 근방 입화산, 들꽃학습원 등 에코 힐링 라이프 입지가 아닐까 생각합니다.

또한 단지의 면적이 넓으니까 조경시설이 풍성해집니다. 사업지는 동간 거리가 넓게 떨어져 일조량이 우수하게 확보되겠고요. 덕분에 도보로 편의시설을 이용하니까 편의성도 높은 편으로 바뀌겠네요.

다운지구 우미린의 바로 옆으로 알파룸이 위치하여 수납을하거나 다른 용도로도 사용할 만한 크기이며 주방팬트리와 현관팬트리도 제공되어 수납력을 높이고 있습니다. 그래서 당 사업지는 26년 11월에 입주할 예정이니 인프라도 어느정도 형성이 되어 있을 것으로 기대가 됩니다. 주차공간은 지하에 자리잡아 근린생활시설을 제외한 2,075대의 차량을 댈 수 있으며 가구당 1.

다만 선택 폭을 넓혀주기 위해 A부터 C까지 3개 타입으로 다양화하였죠. 따라서 와이드형 채택 시에는 아일랜드 장과 넓은 팬트리를 시공하고, ㄷ자 주방의 경우 팬트리는 작아졌지만 대신 알파룸을 추가했죠. ​지난 몇 년간 원자재값과 인건비가 오르면서 건설공사비가 가파르게 상승하였습니다.

다운지구 우미린짚어보는 시간을 가져보겠습니다.

또한, 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 주요 교통망과 가까워 이동이 편리합니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡의 단일 평면으로 설계되었으며, 유형별로 84㎡A형 514가구, 84㎡B형 120가구, 84㎡C형 97가구로 구분됩니다. ​울산다운2지구우미린(2차)은 다운2지구 B-4블록에 자리잡고 있으며, 지하 에서 지상 까지 총 11개 동으로 구성되어 731가구가 공급됩니다.

대부분 APT용 토지이며 준주거 자연녹지 공원용지완충녹지등이 적잘하게 나뉘어졌으며 ​근린생활이 필요한 일반상업지역과 유통시설용지는가장남향 아래에 인접합니다. 자차이동시 울주IC 이동하면 동해고속도로 진입하여아래로는 부산방향 위로는 포항방면 편리하게되며​언양JC에서는 경부고속도로가 있으므로 김해 양산 대구를지나 서울까지 도달함. 조정대상지나고 현재 비규제 취득세율 농특소세+1.

​​왜? 다운2지구가 특별할까요최대 규모의 주거단지; 울산에서 가장 큰 규모의 주거단지로, 다양한 주택 유형을 제공할 예정입니다. 역사와 미래; 최근 지구 내에서 발견된 대규모 유물을 전시하기 위한 전시관과 역사문화공원 건설도 계획되어 있습니다. 편리한교통; 국도 선을 비롯한 다양한 도로망이 구축되어 이동이 편리합니다.

특히나 울산에서는 현재 볼 수 없는 분양가 가격을 통해서 공급하고 있기 때문에 신혼부부 또는 실거주를 목적으로 생각하시는 분들에게는 안성맞춤의 기회가 되실듯합니다. 43대의 폭넓은 주차공간을 갖추고 있기 때문에 향후 입주 이후 퇴근하시면서 주차공간에 대한 걱정은 크게 하지 않으셔도 됩니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양가 모델하우스.

다운지구 우미린분양소식

또한 울산 다운2지구 우미린2차 탑상형의 경우 동선에 효율적인 와이드형 ㄷ 자 주방 구조가 적용되었다는 점에서 희소성이 높은데요. 주동은 지하 ~지상 까지 높이로 11개로 세워지는데 총 731세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 현재 울산의 부동산 시장 분위기를 살펴보면 바닥을 다진 후 상승세 신호를 보이는 추세라 할 수 있습니다.

특히, 전국 각지에서 진행되고 있는 대규모 개발 프로젝트들이 주목받고 있죠. 이러한 특징은 주거 공간뿐만 아니라 자산 가치도 높기 때문에 구매자들 사이에서 꾸준하고 강력한 수요를 끌어들여 전매 시 유동성이 뛰어납니다. ​지상에는 차가 다니지 않도록 설계해 편안하고 안전한 주거 환경을 조성했으며, 모든 주차장은 지하에 배치하고 지상에는 놀이터와 연계된 어린이집, 헬스장, 다양한 나무가 있는 조경 정원, 경치 좋은 산책로 등을 조성해 쾌적한 커뮤니티 분위기를 조성합니다.

다운지구 우미린으로 ​84B는 측면 발코니 구조로 120세대계획되어 있습니다. 전체 2천8백 세대 규모 브랜드타운으로 조성됩니다. 민간 아파트는 9개 단지가추진되며 이 중 3개는 우미린 브랜드로시공됩니다.

​어떤 옵션을 선택하냐에 따라서 선택가능한 유상옵션도 차이가 있다고 하네요!​. ​그래도 실용성 있고 알차게 활용할 수 있는 평면으로 준비되어 있어 거주 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다. ​차량이 다니지 않는 쾌적한 단지환경으로 조성되며, 단지 주변으로도 녹지공간이 많이 있는 쾌적한 환경에 조성되는 아파트 입니다.

다운지구 우미린으로 34평 단일 평형대로 A, B, C 선택이 가능하여 나의 개성에 맞는 타입을 선택하면 좋을 것 같습니다. 이번에 소개해 드릴 아파트는 울산의 날씨만큼이나 제 맘에 쏙든 아파트울산 다운 2지구 공공택지에 들어서는 우미린 2차 어반 파크입니다. 울산 다운 2지구 우미린 2차 모델하우스를 방문하시어 유보라 팀장을 찾으시면 보다 자세한 도와드립니다.

타워형

생활 편의시설은 단지 서쪽에 상업용지로 개발될 부지가 예정되어 도보로 이용이 가능하게 되며, 인근에 조성되는 들꽃학습원, 다전 야외 물놀이장, 근린공원 등도 가까워서 여가 인프라도 갖추어지게 되는데요. 앞서 언급했듯이 9억원대 물량도 등장하는 가운데 비용 상승은 울산만이 아닌 전국적인 추세이기 때문에 앞으로도 해당 금액대 신축이 속속 나올 것이라 관측되고요. 특히 선바위 일대와 우정혁신도시 등을 통근하는 직장인의 경우 지리적으로 가까우므로 편리한 출퇴근이 가능한 직주근접 입지로 부각되는 중입니다.

​​또한, 2차전지 특화단지 지정(계획) 및 다운혁신융합지구(계획) 부지와 가까워 향후 지역 가치 상승도 기대됩니다. 울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크 아파트 모델하우스 분양가 정보. ​오늘도 멋진하루 되시고, 또 좋은정보로 찾아뵙겠습니다.

울산 서부권에 개발이 가속화되고 있으며그 중심에는 다운2지구가 있습니다다운2지구는 새로 조성되는 공공 주택 지구로서약 12,500채에 공동주택이 계획되어 있습니다 예상되는 거주 인구는 3만 명이며 다운, 울주, 서사리, 척과리 일대에 걸쳐 24년까지택지지구 조성이 계획되어 있습니다. ​광역 교통망도 확충될 예정입니다 시기별로 보면 다운2지구 내부 연결도로가 먼저신설됩니다 해당 도로는 성안교차로에서바로 택지지구로 넘어올 수 있도록 건축되며4차선으로 26년 준공이 예정되어 있습니다 29년에는 외곽 순환도로가 준공되며 강동 ic가 기점이 됩니다 30년에는 성안교차로와14번 국도가 확장됩니다. ​특히 지역 최초로 선보이는 실내수영장은 고급 아파트에 상징이라고 할 수 있으며골프존에 연습타석만 12개이며 스크린과 퍼팅 연습장도겸비되어 있습니다.

다운지구 우미린는 이는 여기에 산학연 및 우정혁신도시, 테크노파크 등 다양한 산업시설이 존재하기 때문입니다. 이를 살리기 위해 문화재 박물관 및 역사 문화공원을 조성할 계획입니다. 해당 아파트는 우미린만의 에어클린 시스템이 도입되는데요.

아울러 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 인근으로는 제2다운초가 예정되어 있으므로 추후 초품아로써 메리트를 더해줄 수 있겠습니다. 미래 지향적인 거주 환경을 제공해 줄 것입니다. 일부 타입에는 알파룸 특화 설계까지 적용되어 더욱 다채로운 니즈에 맞추어 공간의 목적을 계획해 보실 수 있겠는데요.

​주변 인프라는 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도 선(확장 예정) 등이 확충될 예정이며, 울산시의 주요 사업인 이차전지 특화단지 지정(계획)과 다운혁신융합지구(계획) 부지가 인접해 있어 향후 부동산 가치 상승이 예상됩니다. ​커뮤니티 시설도 다채롭게 마련되어 있습니다. 단지 앞에는 역사공원과 근린생활시설이 조성될 예정이며, 신설될 유치원과 2028년에 개교할 초중고등학교 부지가 인접해 있어 교육 환경도 뛰어납니다.

이점

- 이점 -

특히, 가까운 거리에 위치한 쇼핑몰은 주말 가족 나들이에 적합합니다. ​ 특별 분양 혜택과 계약 고객 이벤트 등이 마련되어 있어 추가적인 장점으로 작용합니다. 이곳에는 산책로와 함께 자연을 가까이 느낄 수 있는 정원이 조성되어 있습니다.

​또 택지지구 내에 새롭게 형성되는 중심상업지역과 학교, 관공서, 문화시설 등 다양한 생활 인프라를 통해 원스톱으로 모든 것을 누릴 수 있는 편리한 일상생활을 기대할 수 있습니다. 이 구조는 환기와 통풍에 강점을 나타내며 거실과 침실 등 주 생활공간들이 모두 남향 위주로 배치되어 있으므로 일조량을 고루 받기에도 유리한 장점을 가지고 있습니다. 바쁜 일과 후에 온 가족이 편안한 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 할 것이라 생각됩니다.

앞으로 신축 아파트의 분양가가 더 오를 것으로 예측된다고 합니다. 입주가 완료되고 나면 더 기대되는 지역입니다.다른 아파트와는 확실히 차별화되는 부분이라고 봅니다.

이와 관련하여 울산 다운2지구 우미린 아파트를 소개해 드립니다. 3조원 정도를 투입한다는 구상이라, 기대가 큰 상황입니다. 게다가 시기적으로 본 단지가 준공되는 2026년에는 입주 물량이 급감할 것으로 관측되어, 시세가 오를 수밖에 없고요.

실사용 면적이 보다 넓게 제공되며 안방에는 드레스룸을 추가할 수 있습니다. ​다른 선택지인 ㄷ자형 주방은 공간 활용 특화평면으로 이뤄지는데요. 그 외에 중고교 예정 부지가 도보권 안에 자리하네요.

대지위치는 울산 다운2지구 B-2BL이고, 연면적은 4,846. 성황리에 마무리된 지난 1차 계약자들을 분석해보면 지역, 연령대가 고루 분포한 것을 알 수 있는데요. 사업지 반경 5km 이내 차량 10분 거리에 근로자 약 1.

다운지구 우미린계약금요건

​울산 내 첫 리뉴얼된 린 브랜드가적용된다는 타이틀과 더불어향후 3차까지 우미린 브랜드 주거 타운이란패러다임을 제시할 예정이기 때문에눈 여겨 살펴보셨으면 합니다.​올해부터 입주 물량이 줄기 때문에더 큰 희소성을 가진울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트 소개합니다. ​단지를 보시면 큰 대로변을지날 필요 없이 후면에 우미린 3차와전면에 역사공원이 예정되었습니다.

이번에 알아볼 곳은 울산시의 서부권 주거 지역으로 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개해 드립니다. 현관부터 팬트리장이 제공되며 안으로 들어가면 알파룸과 드레스룸 및 ㄷ자형의 주방까지 만족도가 높은 구조입니다. 한편 최근 주거 트렌드가 삶의 질을 중요하게 생각하면서 자연스레 공원 가까운 위치를 선호하게 되었습니다.

84B는 A타입과 동일한 판상형이나 발코니 확장 시 선택 범위가 상이합니다. 울산 내에는 다수의 개발호재가 예정되었습니다. 다운2지구 내에서도 넓은 부지를 확보한 현장으로 알려졌으며 용적률 179.

다운지구 우미린으로 84타입 유닛은 4베이의 판상형으로 넓은 드레스룸과 현관 및 주방에 팬트리를 제공하고 발코니 확장 시 유상옵션을 적용하여 ㅡ자형 와이드 주방과 아일랜드 식탁을 설치하거나 주방 팬트리의 규모를 줄이고 거기에 알파룸을 마련할 수 있습니다. 유치원과 초중고교가 도보 통학권 내에 들어서면서 자녀가 있는 실거주 입주민이 유입될 수 있는 가능성이 있고 울주군에 속하기 때문에 대학 입시 시 농어촌 전형으로 지원할 수 있습니다. 게다가 이러한 부분은 전세 시장에도 영향을 주기 때문에 앞으로의 흐름을 고려하였을 때 내 집 장만의 적절한 시기라는 분석도 염두에 두시면 좋겠습니다.

우선 모든유닛은 호불호없는 4베이의 판상형의 구조로 채광과 통풍을 확보하게 되고, 거실과 주방의 맞닿은 구조로 개방감이 높게 자리합니다. ​여기에 범서IC를 이용하면 포항까지 이어지는 동해고속도로로 쉽게 진입할 수 있고, 외곽순환도로가 완성되면 강동IC를 통해 동서축이 연결되 우수한 광역교통망이 확충되겠습니다. 첫번째로 살펴볼 84㎡ A타입은 1,160세대로 구성되며 전체 물량중 81%의 비율을 가진 주력타입으로 전체적으로 남동과 남서, 정남향으로 배치되고 주방은 개개인의 동선이나 활용도를 고려해 팬트리형이나 알파룸공간으로 선택할수 있도록 설계되었습니다.

2024년 8월경 국토교통부의 개발제한구역 관리계획 사전심사를 통과해 2027년~ 2029년까지 단꼐별로 도로가 개통될 예정입니다. VVIP 전문담당 사번호인 번으로 전화 주셔도 방문예약이 가능합니다. 견본주택은 울산광역시 중구에 위치해 있으며 방문예약제로 운영되고 있으니 아래 클릭하시면 방문예약 및 예약, 위치안내, 분양가, 옵션 안내, 계약금 안내 등 원스톱으로 진행 가능합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

울산 다운2지구 우미린 삼면이 산으로둘러싸여 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 전 세대가전용 84㎡로 계획되어 있으며 20개동으로 건설됩니다. 척과천이 흐르며 태화강과인접해 있어 신정동으로 쉽게나갈 수 있는 위치에 있습니다.

​대중교통 인프라가 충분하지 않은 점은 교통 측면에서 아쉬운 부분이지만, 울산-부산, 울산-포항 고속도로를 비롯해 동해고속도로, 어의도로 등 기존 도로를 이용해 차량 이동은 불편함이 덜해졌습니다. 이는 신축 건물과 관련된 실내 오염 물질로 인한 잠재적 피해를 말하며, 특히 어린 자녀가 있는 가정에서는 각별한 주의가 필요합니다. ​단지 내에는 들꽃학습관과 다전 야외 워터파크가 나란히 위치해 있는데요, 다전은 7,700평 규모의 면적에 생태학습장, 식물탐사실, 야생화 갤러리 등을 갖추고 있습니다.

부동산 시장은 사이클이 있기에 계속되는 하락기와 상승기는 없다고 합니다. 건설원가 상승은 자연스레 분양가에도 영향을 주는데요. 또한 그 옆에는 고등학교 예정 부지가 위치하니 결국은 걸어서 갈 거리에 유치원부터 고등학교까지 다 자리 잡고 있는데요.

​​울산 우미린 2차 어반파크 건축규모는 지하 지상 11개동 총 731세대, 연면적 4,846. ​​울산 우미린2차 어반파크 84B는 같은 4베이 판상형이며 3면 발코니 확장을 할 수 있는데요. ​​세부적인 평형구성을 보면 84A는 4베이 판상형으로 선호도 높은 평면입니다.

지구단위계획구역인 다운2지구의 제3종일반주거지역이 대상지로 대지면적 약 1. 또한, 단지 인근 약 370m 거리에 가칭 제2다운초가 신설될 예정으로, 안심 통학이 실현됩니다. 울산 우미린2차 어반파크 모델하우스 공급분석.

장단점

교통편의로써는 범서IC를 진입하여 포항등 시외진입이 수월하며개발호재로써는 해당단지에서 3키로미터 기준으로 광역도시철도망이 예정이되어져 있습니다 그외 ULSAN대학교가 반경5키로미터거리 ULSAN대공원까지 6. 그와함께 장점이라한다면 분양가상한제 적용 대단지아파트 라고할수있습니다 ​그외 건축물의 건립에관련한 대지면적 그리고 연면적등은 위의 건립표기에 나타내었으며. 울산 다운2지구 우미린 커뮤니티 린센터에는 신혼부부 세대원의 장점인 운동시설이 많이 입점이되는데​실내골프연습장과 피트니스 그리고 GX룸등의시설들이 들어가며 다자녀가구를 위한어린이풀시설 실내수영장 스터디룸 등도 들어갑니다.

다운지구 우미린과 ​갈수록 공세권과 숲세권 입지의 가치가 높아지는 추세인데요. 현장 주변으로 여러 근린공원이 예정되어 있고 입화산을 가까이 두고 있어 그린라이프를 즐길 수 있는 여건을 갖췄습니다. ​평면 구조로 확인되는 A형과의 차이점은 3면 발코니 적용입니다.

이는 여기에 산학연 및 우정혁신도시, 테크노파크 등 다양한 산업시설이 존재하기 때문입니다. 또한 들꽃학습원과 야외 물놀이 장 등도 입점할 예정인데요. ​이러한 입지에 들어서는 만큼 개발 역시 순차적으로 안정적으로 진행되어 건설이 딜레이 되거나 하는 일 없이 안정적으로 입주를 준비하실 수 있을 것으로 보입니다.

잠재력을 키우는 미래비전

- 잠재력을 키우는 미래비전 -

이러한 관점으로 이번 글에서는 울산 다운2지구 우미린을 알아보겠습니다. 울산 다운2지구 우미린이 세워질 곳은 공공주택지 부분으로 현재 개발이 진행 중인데요. 더군다나 바로 옆에는 근린공원도 조성될 예정이라고 합니다.

울산 다운2지구 우미린 2차는 현대적인 생활을 꿈꾸는 이들에게 최적의 선택입니다. ​근린공원과 친환경 설계가 돋보이는 울산 다운2지구는 폭염과 열대야로부터 자유로운 삶을 제공합니다. 또한, 다운초교, 울산제일중학교 등 다양한 교육 기관이 주변에 위치해 있어 교육 접근성도 뛰어나요.

​그 밖에도 놀이방, 탁구장, 피트니스클럽, 스크린골프, 골프연습장 등 단지 안에서 많은 취미생활을 하실 수 있는 울산 다운동 우미린 입니다. ​2022년보다는 2023년이 분양시장의 분위기는 더 풀리기는 했으나 아직까지 활발하게 투자하는 상황은 아닌것 같습니다. ​올 한해를 돌아보는 시간도 가지고 내년을 계획하는 시간도 가져봐야 되겠습니다.

초품아, 초코아 등의 신조어는 초등학교와 가까워 안심학세권을 형성하는 사업지에 붙여지는 프리미엄 지표입니다. 이러한 맥락으로 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 아파트를 소개해 보려고 합니다. 우미린은 우리나라에서도 신뢰도가 높은 브랜드 파워를 자랑하며 향후 아파트 가치를 상승시킬 수 있는 저력을 겸비하였다고 평가하고 있습니다.

전면에 오랫시간 거주하는 침실과 거실을 배치하여 자연 채광이 우수할 뿐 아니라 마주보는 주방의 창을 통해서 맞통풍되어 환기도 편리하겠습니다. 신도시처럼 쾌적하여 위해시설이 없는 울산 다운2지구 우미린 아파트를 살펴보았습니다. ​약 3만여명이 거주하게 되는 공공주도하에 조성된 다운지구 우미린 서업지는 울산 울주군 범서읍 중 사서리 일대에 개발되었으며 공동주택 B-2BL에 들어서며 초기 미분양이 발생하였지만 입주 후 부동산 시장이 안정화 된 다음에 시너지 효과를 나타날 것으로 예상하며 매력적인 상품성을 가집니다.

44%◦ 사업 규모 : 지하 , 지상 최고 , 총 20개 동◦ 세대 규모 : 1,430세대, 사전공급 321세대◦ 주차대수 : 총 2,075세대 세대당 1. 전용 84㎡A타입은 총 1,159세대로 높은 비중을 차지합니다. 본 상품은 전용면적 84㎡의 단일 주택형으로 A타입 1,160세대, B타입은 270세대 총 1,430세대로 구성됩니다.

결론

​​또한 3면 발코니 설계이기때문에확장시 내부 공간이 타 단지의 같은평형대 대비 훨씬 넓게 조성되며4베이의 구조로 다양한 가구를배치하기도 좋고 환기와 통풍에도유리합니다​지상 단지부분엔 보행자를 중심으로이루어질 수 있도록 차량의 통행을 막았으며어린이집과 놀이터 그리고 경로당 등의 공동시설들을 다수 배치해 안전하고유익한 라이프 생활을 만끽할 수 있습니다​​. ​​요즘에는 매일 아침 날씨를 확인하면서미세먼지 농도를 같이 확인하는게일상이 되어버렸기때문에 본 단지에적용되는 에어클린 시스템은 메리트 중 하나라고 볼 수 있는데요​해당 시스템은 세대 내부는 물론공용공간과 외부 지상 공간에모두 설치가 되며 우선 세대 내부엔청정공기 급배기 시스템이 설치되어외부로부터의 미세먼지를 차단하고오염된 실내공기도 배출해주고실내 온도와 습도를 유지할 수 있게도와주는 시스템입니다​​. ​​총 271세대로 비교적 적은 세대수를가진 B타입도 와이드한 4베이판상형의 구조이며 해당 타입의특징은 실사용 면적이 굉장히넓다는 것입니다​3면발코니 설계이기때문에 개방감이 좋은 공간을 가질 수 있고현관에 대형팬트리가 제공되어다양한 물건들을 수납할 수도 있고거실부터 주방의 바닥은 옵션을선택하면 타일로 바꿀 수 있습니다​​.

5키로미터까지 넓히면오토캠핑장이 있어 취미가 캠핑이신분들은 특히 혹할만한 요소이며조금 더 이동하게 되면 울산 태화강 주변으로 형성되어 있는 수변 산책로와국가정원이 있습니다​이로인해 주말마다 또는 휴일에멀리 나가지 않고도 인근에서 여유로움과 힐링을 누릴 수 있습니다​​. ​​인근 대구와 부산처럼 원도심을 중심으로신축 아파트 공급이 활발하게 이뤄지고 있는울산지역은 역시나 높은 분양가로 부담을느끼는 실수요자들이 많은데요​원도심은 아니지만 공공택지로 분상제의적용을 받아 비교적 저렴한 분양가로쾌적한 택지개발 내에 내집마련을 할 수 있는 울산 다운2지구 우미린이 있습니다​​. ​​울산 다운2지구 우미린은건폐율이 35퍼센트로 지상 단지에조경시설과 더불어 생태연못 및 휴게공간들이 다수 조성되며어린이집과 운동시설들도 배치됩니다​1천세대가 넘는 대단지이기때문에커뮤니티도 다채롭게 구성될 예정인데특히 다른 단지에서는 보기 어려운어린이풀이 설치된 실내수영장과날씨에 구애받지 않고 이용할 수 있는실내놀이터 및 헬스장과 스터디룸등이 예정되어 있습니다​​.

도보 거리의 초교 및 유치원 부지 확보로 인해 경쟁력이 충분할 듯 합니다. 결국 실생활에 있어서 핵심적으로 짚어보아야 하는 부분은 실내 구조입니다. ​이런 관점에서 울산 다운2지구 우미린 어반파크 근방으로는 각종 생활 인프라를 갖추게 될 상업지역은 물론 근린공원과 역사공원 등 다채로운 녹지가 갖춰지게 되니 매력적으로 다가올 텐데요.

최근 주차와 관련되어 여러 신축 아파트가 분쟁이 있는 경우가 많은데 이런 여유로운 주차장은 다툼의 여지가 없다는 장점이 있습니다. ​주차 대수는 총 2,075대까지 수용 가능하며 이는 가구당으로 환산할시 1. ​교통 인프라도 눈여겨볼 만한데요 기존 조성된 동해고속도로와 14번 국도가 있으며 울산 외곽 순환도로와 다운2지구-성안 교차로가 건설 예정입니다.

다운지구 우미린과 위치가 안좋았다면 1차 분양 1430세대는 벌써 망했겠지요. 성공적인 1차 분양에 이어 2차도 완판 예감!2023년 우미 린 더 시그니처 1차 분양의 성공에 이어, 다운2지구의 새로운 랜드마크가 될 우미 린 어반파크 2차 분양이 시작되었습니다. 지금 바로 예약하세요!​홈페이지에서 예약하기★울산 우미린 다운2지구 | 울산 우미린 다운2지구.

구조는 4베이 판상형으로 설계로 현관 옆 대형 워크인장 즉, 창고로 수납력이 좋으며 주방이 와이드하여 효율적인 동선확보에도 유리합니다. 이처럼 학업 효율을 높이는 도보권 학세권 입지는 학부모 들의 관심이 꾸준하다는 특징이 있어 눈여겨 볼 만한 요소라 생각됩니다. 타사 대비 저렴하게 책정된 비용 이기에 큰 부담은 없을것으로 보여집니다.